Uitstekend Gelegen Perceel – Op Slechts 3 Minuten Lopen van Puerto Banús

Beschrijving

Ligging, ligging, ligging. Dit uitzonderlijke perceel is perfect gepositioneerd naast het bekende La Sala en op slechts drie minuten lopen van het bruisende hart van Puerto Banús—waar stranden, luxe boetieks, restaurants en het nachtleven direct voor de deur liggen.

Een zeldzame kans in een van de meest gewilde gebieden van Marbella: het perceel kan worden opgesplitst in twee kavels, waardoor de ontwikkeling van twee afzonderlijke villa’s mogelijk is—bij uitstek geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of particuliere kopers die waarde willen maximaliseren op een toplocatie.

Lees meer

Voor het perceel geldt een bebouwingsgraad van 30% van het grondoppervlak, met een maximale bouwdichtheid van 35%, plus een extra 50% onder het maaiveld—perfect voor kelders, garages, ontspanningsruimtes of wellnessfaciliteiten.

Het bestemmingsplan schrijft een afstand van 5 meter tot de rivier en 3 meter tot aanpalende percelen voor, wat zowel privacy als naleving van de regelgeving waarborgt.

Kansen als deze—op loopafstand van Puerto Banús—zijn uiterst schaars. Een werkelijk eersteklas investering met uitmuntend potentieel op een van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol.